Le BRS en Vendée

Le Bail Réel Solidaire (BRS) est un dispositif d’accession à la propriété en plein essor sur le département de la Vendée. Particulièrement en tension, le marché de l’immobilier vendéen fait face à des prix qui ne cessent d’évoluer. Le BRS apporte ainsi une réponse aux difficultés des ménages vendéens à devenir propriétaire.

Qu’est-ce que le Bail Réel Solidaire ?

Le Bail Réel Solidaire est une nouvelle opportunité offerte aux ménages de devenir propriétaire.

Il dissocie le foncier du bâti pour réduire le prix des logements. Ainsi, ce nouveau dispositif d’accession à la propriété permet de devenir propriétaire du bâti tout en étant locataire du foncier.

En n’achetant pas le foncier, les ménages bénéficient d’un prix d’achat minoré de 20 à 60%

Le foncier, quant à lui, reste propriété de Vendée Foncier Solidaire.

 

Un prix d’achat minoré
de 20 à 60 %

Accéder à la propriété avec le BRS de Vendée Foncier Solidaire

Quels sont les avantages du BRS en Vendée ?

Le bail réel solidaire proposé par Vendée Foncier Solidaire présente de nombreux avantages

Ce nouveau dispositif d’accession à la propriété présente de nombreux avantages pour les futurs accédants.

Le premier des avantages, et non des moindres, est le prix d’achat minoré de 20 à 60 % par rapport au prix du marché. L’accédant est propriétaire de son bâti uniquement et paye une simple redevance pour la mise à disposition du foncier. 

Les futurs propriétaires bénéficient également du Prêt à Taux Zéro si le logement est neuf. Enfin, ils peuvent prétendre d’un abattement partiel de la Taxe Foncière, selon les collectivités. 

Ils disposent aussi d’un accompagnement personnalisé dans leurs démarches d’acquisition avec l’ADILE 85, et durant toute la période de détention du logement.

De plus, avec la solution BRS, l’acquéreur investit dans un logement moderne, de qualité et aux charges maîtrisées.

Enfin, ce bien situé principalement dans un secteur attractif et dynamique bénéficie de nombreux commerces et services à proximité !

A qui s’adresse le Bail Réel Solidaire en Vendée ?

L’accès au Bail Réel Solidaire est conditionné à un certain niveau de ressources (ou plafonds de revenus).

Ces plafonds de revenus peuvent varier selon la zone géographique ciblée.

Nous vous invitons donc à nous contacter pour savoir si vous êtes ou non éligibles au dispositif.

L’acquisition doit se faire pour une occupation en résidence principale.

Ce dispositif est disponible sur une partie du territoire vendéen et plus particulièrement sur le littoral. D’autres communes où l’accès à la propriété est rendu difficile telles que La Roche-sur-Yon, Montaigu-Vendée et Les Herbiers sont également éligibles.

Vendée Foncier Solidaire - Signature d'un contrat BRS en Vendée